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LABENNE 40530

À Labenne bourg, maison moderne 5 pièces avec 4 chambres, garage et spa

  • salles de bain
    2
  • superficie
    112 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    578 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LABENNE

Située au fond d’une impasse, au bourg de Labenne, cette maison de 112 m² au sol vous offre un cadre de vie calme et agréable.

Avec ses quatre chambres, elle dispose de tout l’espace nécessaire pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, son grand séjour agrémenté d’un poêle à granules, sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central constituent le cœur de la maison et se prêtent à de beaux moments en famille ou entre amis.

Une chambre avec une salle d’eau attenante, un wc indépendant, une entrée, des rangements et un garage complètent ce niveau.

Au premier étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc indépendant et des rangements offrant tout l’espace nécessaire pour une vie familiale confortable.

Elle dispose également de deux terrasses et d’un spa, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Contactez-moi pour visiter cette maison sur une parcelle de près de 580 m² sans vis à vis combinant espace, confort et cadre de vie agréable !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel 06 58 64 10 37 - Réf.949186

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 479 000 €
Prix hors honoraires 460 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.13% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à LABENNE

40530 LABENNE

Caractéristiques du bien :

340 931 913 276
4
5
112 m²
578 m²
2
2013
Sud Ouest
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
oui
479 000 €
1 205 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 142 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1144 € et 1716 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Stéphanie LANNUZEL
Labenne 40530
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